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权力编码 办件类型 承诺件
适用范围
涉及内容：
预售
适用对象：
法人   （法人）
权力事项类型 行政许可 权力来源 法定本级行使
受理机构 金华市住房和城乡建设局 联办机构 金华市住房和城乡建设局
实施机关 金华市住房和城乡建设局
责任处（科）室 行政审批处 事项审查类型 前审后批
申请方式 网上申请    现场窗口申请    邮寄申请 联系电话 0579-82469563
办公地址、时间
办公地址：
金华市行政服务中心（金华市婺城区西关街道双龙南街858号）三楼E32-E35窗口请到该地址的审批服务中心（便民服务中心/市民中心）办理。
办理时间：
工作日周一至周五（夏季：上午8:30-12:00，下午13:30-17:00；冬季：上午9:00-12:00，下午13:00-17:00）
联系电话：
0579-82469563
邮箱 传真
咨询电话 0579-82469563 监督投诉电话 0579-82468038
办理方式 审批结果 商品房预售许可证
办结时限
承诺期限：
法定期限：
附加说明：
结果送达
送达时限： 自作出决定之日起5个工作日内送达。
送达方式： 快递送达
办事者到办事现场次数 0次
备注
申请条件和限制 申请材料 办理流程 收费情况 法定依据 办事者权利和义务 常见问题解答
申请条件

（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （二）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期(注：2016年4月27日以后受让的开发土地，按金政办发[2016]37号文件第四条执行，商品房地上建筑为十层以下的，已完成建筑主体结构施工；地上建筑十一层至二十九层的，已完成建筑主体结构施工的二分之一，且不低于十层；地上建筑三十层以上的，已完成建筑主体结构施工的三分之一，且不低于十五层)。如开发项目符合装配式建筑指标要求的，申请商品房预售证可按照（金政办发[2019]第59号文件）第九条规定执行（按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，允许将装配式预制构件投资计入工程建设总投资额）。
数量限制
禁止性要求
无禁止性要求
材料空白表、示例表，请在"申请材料"中单独下载打印