一、国务院1998年7月20日发布实施《城市房地产开发经营管理条例》（国务院令[1998]第248号）第九条房地产开发主管部门应当根据房地产开发企业的资产、专业技术人员和开发经营业绩等，对备案的房地产开发企业核定资质等级。房地产开发企业应当按照核定的资质等级，承担相应的房地产开发项目。具体办法由国务院建设行政主管部门制定。

二、浙江省人民代表大会常务委员会1993年9月25日省人民代表大会常务委员会第六次会议通过，浙江省人民代表大会常务委员会2001年12月28日修订《浙江省房地产开发管理条例》第十二条设立房地产企业，应向工商行政管理部门申请登记。工商行政管理部门在听取同级建设部门的意见后，对符合条件的，发给企业法人营业执照。

三、中华人民共和国建设部2000年3月29日常务会议修订通过，自发布之日起施行《房地产开发企业资质管理规定》（建设部令第77号）第三条房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。第四条国务院建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方人民政府房地产开发主管部门负责本行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

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